서울시 '이공계 인재 성장주택' 첫 공급! 월세 반값에 최장 10년 거주

'이공계 인재 성장주택' 첫 공급…연구에만 집중할 수 있는 주거 지원 시작

 

서울시가 이공계 대학원생과 박사후연구원을 위한 전용 공공임대주택인 '이공계 인재 성장주택'을 처음 공급합니다. 시세보다 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주할 수 있어 연구 인력들의 관심이 집중되고 있는데요

 

최근 의대 쏠림 현상과 이공계 인재 유출 문제가 사회적 이슈로 떠오르는 가운데, 서울시는 우수 연구인력이 안정적으로 연구와 학업에 집중할 수 있도록 새로운 주거 지원 정책을 내놓았습니다.

 

이공계 인재 성장주택 첫 공급 / 사진=서울시

이공계 인재 성장주택이란?

 

이공계 인재 성장주택은 서울시가 추진하는 '이공계 전성시대' 정책의 핵심 사업입니다. 학비 부담, 성과 압박, 주거비 부담을 줄이고 연구자들이 연구에 몰입할 수 있는 환경을 조성하는 것이 목표입니다.

 

이번에 처음 공급되는 주택은 서울 마포구 성산동에 위치한 신축 건물로 총 17세대 규모입니다. 전용면적은 28~39㎡이며 분리형 원룸, 개방형 원룸, 투룸 등 다양한 형태로 구성됐습니다.

 

서울시 '이공계 인재 성장주택' 첫 공급! 월세 반값에 최장 10년 거주, / AI 생성

 

가장 주목받는 혜택은?

 

무엇보다 눈에 띄는 부분은 임대료입니다.

• 주변 시세 대비 30~50% 수준
• 보증금 약 3,000만~7,000만원
• 월 임대료 약 30만~72만원
• 최장 10년 거주 가능
• 냉장고·세탁기·에어컨 기본 제공
• 엘리베이터 및 주차시설 완비

서울에서 신축 주택을 이 정도 수준의 임대료로 이용할 수 있다는 점에서 큰 관심을 받고 있습니다.

 

서울시 '이공계 인재 성장주택' 위치, 마포구 성미산로11길 108 / 사진=서울시

 

누가 신청할 수 있을까?

 

신청 대상은 서울 소재 대학 및 연구기관에서 활동하는 이공계 대학원생과 박사후연구원입니다.

 

●  만 19세~39세

●  무주택 미혼 청년

●  이공계 전일제 대학원생 또는 박사후연구원

●  청년 매입임대주택 소득 및 자산 기준 충족

 

특히 연세대, 서강대, 홍익대 등 주요 대학과 가까워 연구 활동과 통학의 편의성도 높다는 평가를 받고 있습니다.

 

서울시 '이공계 인재 성장주택' 주택유형 / 사진=서울시

 

신청 일정은?

 

서울시는 2026년 6월 26일 모집 공고를 시작으로 본격적인 입주자 모집에 나섭니다.

 

●  신청 접수 : 7월 13일~15일

●  서류 심사 : 7월~11월

●  최종 당첨자 발표 : 11월 20일

●  입주 예정 : 2026년 12월 말부터

 

접수는 SH공사 홈페이지를 통해 온라인으로 진행될 예정입니다.

 

주거형태 / 사진=픽사베이

 

앞으로 공급은 더 늘어난다

 

이번 성산동 공급은 시작에 불과합니다. 서울시는 올해 안에 관악구 신림동 60호를 추가 공급하고, 동대문구 이문동 23호도 확보해 공급을 확대할 계획입니다.

 

이는 단순한 주거 복지를 넘어 서울의 미래 산업 경쟁력을 위한 투자로 평가받고 있습니다. 연구 인재가 안정적으로 생활하며 연구에 몰입할 수 있는 환경이 조성된다면 첨단 산업 경쟁력 확보에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다.

 

마무리

 

이공계 인재 성장주택은 단순한 임대주택이 아닙니다. 서울시가 미래 과학기술 경쟁력 확보를 위해 내놓은 인재 투자 정책의 시작입니다. 높은 주거비 부담으로 고민하던 대학원생과 박사후연구원이라면 이번 모집 일정을 반드시 확인해보시기 바랍니다.

 

주거형태 / 사진=픽사베이